Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn. Tranh chấp về đất đai khi mua bán không có hợp đồng, không công chứng, chứng thực? Đất đai là là một loại bất động sản bắt buộc phải công chứng, chứng thực khi chuyển quyền sử dụng. Vậy, pháp luật quy định như thế điều kiện chuyển quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất?
thiết bị lưu trữ năng lượngMua, bán, cất giữ hoặc sử dụng tài sản của người khác mà biết rõ tài sản đó do vi phạm pháp luật mà có thì bị phạt tiền từ 02 – 05 triệu đồng (theo điểm d khoản 2 Điều 15 Nghị định 144/2021/NĐ-CP);
thiết bị lưu trữ năng lượngTa nhận thấy rằng, hợp đồng công chứng mua bán nhà đất có giá trị rất quan trọng trong quá trình thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất. Cụ thể, theo Điều 5 Luật Công chứng năm 2014, hợp đồng, giao dịch được công chứng có hiệu lực thi hành đối với chủ thể là các bên liên quan; trong trường hợp chủ ...
thiết bị lưu trữ năng lượngHiện nay, dù trên đất có nhà và các tài sản khác gắn liền với đất, vì một lí do nào đó mà các bên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã công chứng, chứng …
thiết bị lưu trữ năng lượngMua đất có cần cả hai vợ chồng cùng ký tên không? Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 về tài sản chung của vợ chồng như sau:"1.Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ ...
thiết bị lưu trữ năng lượng1. Chỉ mua đất khi có Sổ đỏ. 2. Không trả hết tiền khi chưa sang tên Sổ đỏ xong. 3. Kiểm tra Sổ đỏ giả, quy hoạch, thế chấp, đất bán cho nhiều người. 4. Cách đặt cọc đúng Luật. 5. Cẩn trọng khi giá đất rẻ bất ngờ. 6. Không mua bán nhà đất bằng giấy viết tay. 7. Không chuyển nhượng nhà đất bằng vi bằng. 8.
thiết bị lưu trữ năng lượngHợp đồng được quy định như thế nào trong pháp luật Việt Nam? Căn cứ tại Điều 385 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về khái niệm hợp đồng được hiểu như sau:"Điều 385. Khái niệm hợp đồngHợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự."
thiết bị lưu trữ năng lượngKhách hàng thì không ngần ngại ký thỏa thuận đặt tiền giữ chỗ mua bất động sản tại dự án với chủ đầu tư mặc dù dự án này chưa đủ điều kiện để bán theo quy định của pháp luật. Thông qua quá trình tiếp xúc, tư vấn và hỗ trợ khách hàng có tranh chấp với chủ đầu tư và bên môi giới liên quan đến thỏa thuận đặt tiền giữ chỗ mua bất động sản.
thiết bị lưu trữ năng lượngLuatVietnam trả lời như sau: Theo khoản 1 Điều 118 Luật Nhà ở 2014, để được tham gia giao dịch (mua bán) thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau: - Điều kiện 1: Có Giấy chứng …
thiết bị lưu trữ năng lượngHợp đồng mua bán đất bắt buộc công chứng không? Đất muốn bán phải thỏa mãn điều kiện nào? Theo quy định tại khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013, người sử dụng đất …
thiết bị lưu trữ năng lượngHọ và tên, địa chỉ của người mua hàng; Các thông tin của đơn vị bán hàng/ cung cấp dịch vụ; Tên hàng hóa, dịch vụ. Nếu không viết hết các dòng hóa đơn, cần gạch chéo các dòng còn trống Đơn vị tính như cái, chiếc, kg,…
thiết bị lưu trữ năng lượng- Sau khi công chứng hợp đồng, anh cần chuẩn bị hồ sơ sang tên Sổ đỏ theo hướng dẫn tại: Hướng dẫn các bước sang tên Sổ đỏ.Với câu hỏi tại sao phải có chứng nhận độc thân? LuatVietnam trả lời như sau: - Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân có ý nghĩa là giấy tờ chứng minh đất mà mua trước thời kỳ ...
thiết bị lưu trữ năng lượng+ Thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại sau khi tách thửa không được nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của từng Tỉnh khác nhau. + Đất không có tranh chấp. + Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.
thiết bị lưu trữ năng lượngDo tôi chuẩn bị mua đất, không biết có bắt buộc phải đặt cọc không? Hay chỉ cần làm hợp đồng mua bán đất thôi? Nếu xảy ra trường hợp có hành vi lừa đảo chiếm đoạt thì sẽ bị xử phạt như thế nào?
thiết bị lưu trữ năng lượngHợp đồng mua bán đất bắt buộc công chứng không? Theo khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định:"3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất ...
thiết bị lưu trữ năng lượngLuật sư tư vấn về mua bán đất đai đang tranh chấp, gọi: 1900.6162. Trả lời: Trong trường hợp này khi đất đang có tranh chấp thì ông A sẽ không bán được mảnh đất …
thiết bị lưu trữ năng lượngTranh chấp đất đai có thể do nhiều nguyên nhân khác nhau và đây là tình trạng mà người sử dụng đất không mong muốn, bởi lẽ người sử dụng đất sẽ bị hạn chế hoặc bị mất …
thiết bị lưu trữ năng lượngViệc chuyển nhượng, mua bán đất đã có giấy viết tay chưa công chứng, chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền có giá trị pháp lý hay không? Có bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng mua bán đất? 2. Việc thực hiện hợp đồng về quyền sử dụng đất phải đúng trình tự, thủ tục theo quy định của ...
thiết bị lưu trữ năng lượngLưu ý, trên thị trường có bán rất nhiều loại bảo hiểm ô tô khác nhau nên rất dễ nhầm lẫn giữa các loại. Chủ xe chỉ bắt buộc phải mua bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự đối với ô tô. Các loại bảo hiểm khác như bảo hiểm thân vỏ, bảo hiểm tai nạn cho người ngồi trên xe, bảo hiểm trách nhiệm ...
thiết bị lưu trữ năng lượngLiên hệ với chúng tôi